預售屋合約修改、建商合約、預售屋合約諮詢在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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自己+幫親朋好友處理超過十次的經驗,預售屋合約絕對可以改,雙方在不違反法令前提下,合意即可, 如果建商說是制式合約不能改,那請建商改用消費者保護委員會 ...

根據根據《預售屋買賣定型化契約》規定，預售屋除了不可為海砂、爐渣屋之外，只要買方沒在取得使照6個月內通知買方交屋等，民眾就可要求解約。

房市專家Sway指出，有些訂單會惡劣寫「若公司同意本戶價格，則訂金轉為正式訂金，不得以要修改合約為理由拒絕簽約」，若有發現這樣的字樣，一定要劃掉， ...

第一，「通知交屋期限」為常見的契約缺失，內政部表示，過去查核時，曾發現有業者將契約中「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任；或是遲延交 ...

目前在購買預售屋時，建商所提供的買賣契約皆為定型化契約，因此在簽約時或多或少 ... 三、建商如拒絕修改合約條款，承購戶可否要求建商加倍返還定金，或僅得請求退還 ...

家人年中透過代銷簽約購買了一戶預售屋，根據工程進度，目前已經付款約總 ... 保護會填寫申訴表格，訴求是希望建商修改為完全符合內政部規範的合約。

但過去在查核時，曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之二，以減輕自身交屋及違約的責任。避免紛爭 ...

想請問是否是建商太過份，還是合理，還請大家幫忙提供意見。 1.本建物之汽車停車空間位置及編號，若因法令變更或主管機關要求 ...

如果交屋款只有兩萬元，萬一買方有什麼不滿意，建商少拿這兩萬塊錢，打算給買方擺爛，說起來他也沒有太大的損失，請問這部份我該如何爭取修改合約？ 8，解約情事？契約上 ...

大部分販賣不動產商品尤其是預售屋，所用的契約都是由財大氣粗的建設公司 ... 商修改這類不合理條款的，而修改過的條款效力應該優於定型化契約條款。