預售屋坪數變大、驗屋坪數不足、預售屋分坪表在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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上千萬的房子每一寸都是錢，預售屋因工期長，簽約時無法「眼見為憑」，因此常發生交屋後坪數與預售簽約時有所落差的「縮水」狀況。

內政部有法規明定購買預售屋，交屋多出的坪數，消費者最多找補不超過2%，少給的坪數建商則全數找補，但少給找補的價格並非直接以總價除以建物坪數。

在房屋所有權狀上可以找到三個與使用面積相關的項目，分別是： 1.面積：慣稱為主建物，也就是室內實際可使用的坪數。 2.附屬建物：花台、陽台 ...

雖說預售屋的找補，是從「坪數」去計算找補金額，許多人都以為是以當初買的「每一坪價格」去算，其實不是喔！找補的的坪數計算，是將土地、建物、公設三個 ...

好房網News記者王惠琳／綜合報導. 上千萬的房子每一寸都是錢，預售屋因工期長，簽約時無法「眼見為憑」，因此常發生交屋後坪數與預售簽約時有所落差 ...

交屋後坪數若與當時預售簽訂的合約有所出入，永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示，據內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》可分為兩個 ...

日前一名網友因為預售屋合約坪數有誤，被建商要求攜帶合約及簽約章去做更改，急得上網求助，以防權益受損。房市專家建議買方可依定型化契約應記載事項 ...

由於預售屋買的是「房」 + 「地」，如交屋時土地持份坪數沒有誤差，但建物坪數短缺，即使建商依照約定依比例退還建物的金額，依照最終總價除以建物每坪 ...

預售屋因為尚未成屋，大多得經歷2~3年的建築時間，所以容易引爆買賣糾紛爭議，其中像交屋後坪數與當時預售簽訂的合約有所出入就很常見，此時就需要進行「坪數誤差 ...