預售屋產權移轉、不動產移轉稅、產權移轉時間在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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不可換約的預售屋，必須等原承購人取得產權後，才能將產權移轉給他人。取得產權前，若已有買家願意購買，可先訂立契約，約定轉移產權的金額、日期。注意！由於尚未交 ...

財政部高雄國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後始行出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定，即房地持有期間應自 ...

一般而言，當購屋人收到交屋通知，代表房地產權已移轉登記到買方名下，賣方要把相關產權文件及房子交付給買方，買方則須把尾款付清給賣方。由此，可將交屋分為兩大部分， ...

財政部表示，預售屋買賣與一般成屋買賣不同，不分新制或舊制，由於買方所購買的是未來建案完工後，請求不動產過戶給買方的「權利」，賣方須將扣除成本後 ...

另外由於預售屋的轉讓並非不動產的產權移轉，所以沒有一般房屋買賣要繳的契稅、印花稅、土地增值稅等等稅費。預售屋換約的其他注意事項. 賣方需向建商確認清楚可否換約、 ...

財政部高雄國稅局表示，個人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權移轉登記日為準，縱預售屋係於2015年12月31日前向建設公司訂購，若取得成屋之房 ...

所謂預售屋「換約」，泛指在房屋所有權尚未移轉前(第一次登記)，原買方將契約轉讓給承接買方，屬於權利移轉非產權轉移，之後等未來房子蓋好，建商是 ...

一個新建案在完工、取得使用執照之後，緊接而來的就是與客戶接洽銷售，除了先前購買預售屋的客戶需要開始準備交屋、也會有想看新成屋的客群出現，無論如何，在產權正式移轉 ...

《591房屋交易網》則提醒，不論是買家急需用錢，或想趁小有獲利時脫手出售預售屋，就得以「換約」的方式進行，且必須在房屋所有權尚未移轉前完成，未來 ...

財政部北區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應自所取得之房地完成所有權移轉 ...