優先承買購權之實務問題、優先購買權競合、優先購買權流程在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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註3：最高法院65年台上字第530號判例：土地法第一百零四條係規定租用基地建築房屋之承租人，於出. 租人之基地出賣時，有優先承買權，其出租人於承租人之房屋出賣時，有優先 ...

「法定優先購買權」如《土地法》第34條之1第4項規定：共有人出賣其「應有 ... 註1、吳光陸撰：優先承買（購）權之實務問題（上），載全國律師雜誌108年11月號頁54。

A建商看中土地欲購買，地主有甲乙丙3人，持份各1/3，其中有甲乙2人願意出售，但是建商擔心少數共有人行使優先購買權，便在簽立買賣契約之同時，要求多數共有人設定地上權給 ...

［參閱氏著，土. 地共有人和用益權人優先承購權之探討，法令月刊，第四十五卷第十一期，八十三年十一月，. 頁二二至二三。］至於司法實務上則多採形成權見解。［最高法院六 ...

當共有人出賣其持分（應有部分）或公同共有土地給第三人時，依據土地法第34條之1規定，應事先以書面通知他共有人，俾使他共有人得以同一價格優先承購，稱之為他共有人的「 ...

共有土地的共有人之間，除了分割土地的重大問題外，有關土地法第34條之1第4項的共有人「優先承買權」的爭議，也是常見的重大問題，本所梁家豪律師將 ...

土地法第34條之1第4項所謂優先承購權，依我國實務見解，同法第104條第2項 ... 移轉登記後，縱未通知他共有人優先承買，仍不影響其出售、處分之效力。

1. 土地法第34-1條第4項，規定共有人之優先購買權，：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」 · 2. 土地法第104條規定 ...

㈡惟土地法第34條之1第4項並未如同法第104條第2項後段設有出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人之明文，故土地法第34條之1第4項 ...

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